الفريق العربي للبرمجةأرشيف المنتديات · 2000 – 2023
نسخة أرشيفية للقراءة فقط — التسجيل والمشاركة مغلقان، والمحتوى محفوظ كما كان.

سؤال حول تخطيط قاعدة بيانات تنظيم ادارة عقارات

بدأه almoatasem12 في 25 فبراير 2012 · 16 رد · 2,546 مشاهدة · في قواعد بيانات Microsoft Access
مشاركة: واتساب X فيسبوك تيليجرام
#1 صاحب الموضوع

السلام عليكم

لو سمحتوا يا جماعة كنت عاوز اسال على حاجة و هي عمل قاعدة بيانات للتحكم في تنظيم ادارة عقارات

يعني دلوقتي عندي مثلا

• 20 مالك

• كل مالك عنده مثلا 5 عقارات

• كل عقار به عدد مختلف من الشقق و المحلات و بياناته من مستأجرين و ايجارات و خلافه

أنا شغال على ملف أكسيل لكن المشكلة في اني عامل ملفات كتير لكل مالك و للسنوات اللي فيها الحسابات

يعني مثلا مجلد المالك و بداخله مجلد العقار و بداخله مجلدات السنوات و بداخل كل مجلد ملف و فيه الشهور من يناير الى ديسمبر و كل شهر فيه البيانات الخاصة بالعقار من ايجارات

طبعا مشكلة كبيرة لما يكون المالك الواحد له أكثر من عقار و العقار الواحد له حسابات العديد من السنين

و طبعا لما يكون عندي 20 مالك مثلا الموضوع طبعا مهلك جدا

و عشان كده يا جماعة انا عاوز مخطط الجداول و العلاقات بينهم ازاي تتعمل يعني قصدي التخيل الخاص بالقاعدة

بحبث اني في اي وقت اقدر اجيب حسابات العقار الفلاني في اي شهر عاوزه و اقدر اجمع حسابات السنين في اي وقت

اتمنى الاقي الاجابه عندكم و شكرا جدا لكل واحد يساعد بافكاره

#2

أوﻻ شكرنا على طرحك للموضوع حقيقا استفدت منة

الموضوع هذا انا شغال فية اﻵن والحمد لله صممت الجداول لكن المشكلة أنا اعمل فى بيئة مختلفة عنك بــ سيكوليت وسي++ وكيوتو.

وان شاء الله بنهاية شهر يونيه 2012 سأكون انتهيت منة وسأرسل لك نسخة ان أحببت وستعجبك ان شاء الله

نقطة حل الموضوع هو الوحدة السكنية لها أكثر من مستأجر لكن بشكل متتالى وليس متوازى أو قد يكون للماك اكثرمن وحدة عقار ثم أن لها ايجار (قيمة ربط) تتغيرمن حين ﻵخر المهم.

فكر فى المشكلة من ناحية الوحدة العقارية انت ستبنى البرنامج بناء على خصائص الوحدة السكنية وهى محور تقاريرك وخلافة . مثلا اذا كان المالك يريد سداد قسط قد يسدد لعقار واحد من اكثر من عقار مملوك لة .

وهناك مشاكل اخرى كيفية اظهار المتأخرات والدفع مقدما ... الخ.

واليك UML للجداول اﻻساسية مصمم ببرنامج dia وبالنهاية نحولة الى سيكوك ﻻنشاء الكود سيكول انظر الصورة:

post-247365-099129700 1330151526_thumb.p

قد يكون المخطط السابق ساعدك فى تصور المشكلة

تحياتى العطرة والله ولى التوفيق

المرفقات
dimcccc.png

تم تعديل هذه المشاركة بواسطة محمد ابوزايد في 25 فبراير 2012 في 09:51

1

post-15367-027053900%201340345097.gifpost-15367-087183200%201340344597.gif
post-247365-0-10080400-1379403554_thumb.

#3

أولا احب ان اشكرك صديقي محمد ابو زايد على تحليلك

و ان شاء الله هحاول اعمل زي ما وضحت و لو في حاجة وقفت معايا اسمح لي ان اسالك

تحياتي

#4

صديقي محمد ابو زايد

كنت محتاج يكون المحدد الرئيسي التاريخ يعني التاريخ اكتبه مرة واحدة و يكون النموذج الفرعي هو بيانات الشقق بدل ما اكتب نفس التاريخ مع كل شقة

و شكرا جدا لكل واحد

#5
almoatasem12 كتب:

صديقي محمد ابو زايد

كنت محتاج يكون المحدد الرئيسي التاريخ يعني التاريخ اكتبه مرة واحدة و يكون النموذج الفرعي هو بيانات الشقق بدل ما اكتب نفس التاريخ مع كل شقة

و شكرا جدا لكل واحد

اى تاريخ تقصدة

post-15367-027053900%201340345097.gifpost-15367-087183200%201340344597.gif
post-247365-0-10080400-1379403554_thumb.

#6

اهلا بك صديقي محمد

مش المفروض ان العقار كله بيتم تحصيل الايجارات منه كل شهر ؟ انا عاوز اني اكتب الشهر و السنة و اليوم مرة واحدة و بعدين يبقى الشقق كلها تحت التاريخ ده

شكرا صديقي على تفاعلك

#7
اقتباس
مش المفروض ان العقار كله بيتم تحصيل الايجارات منه كل شهر ؟ انا عاوز اني اكتب الشهر و السنة و اليوم مرة واحدة و بعدين يبقى الشقق كلها تحت التاريخ ده

هذا من تسهيلات واجهة المستخدم انت تبرمج ما تشاء يمكنك:

عمل التاريخ يدرج بشكل تلقائى

لكن يجب ان يتم تسجيل ان المستأجر سدد عن شهر كذا لسنة كذا فى حقلين منفصلين عن تاريخ السداد بأيصال السداد

post-15367-027053900%201340345097.gifpost-15367-087183200%201340344597.gif
post-247365-0-10080400-1379403554_thumb.

#8

مظبوط كلامك مظبوط

بس ال Chart اللي ارفقتها بتقول ان التواريخ مربوطة برقم الشقة و انا فعلا محتاج يكون التاريح السنه مفصولة عن التاريخ الشهر

#9
اقتباس
بس ال Chart اللي ارفقتها بتقول ان التواريخ مربوطة برقم الشقة و انا فعلا محتاج يكون التاريح السنه مفصولة عن التاريخ الشهر

اووة

حبيبى نحن عند جدول بة عدد من الوحدات المؤجرة أو المملكة housing Units، جميل

وعندنا أيضا جدول يحتوى على قيمة القسط مربوط بالوحدات السكنية طيب لية فصلنا فصلنا ﻻن قد تتغير قيمة القسط فى اى سنة مقبلة وبالتالى نحافظ على تزامن البيانات لربما تريد تقرير عن كل ايرادات الشقة فيظهر لك كل قيمة السط لكل فترة مضروبا فى المدة ويعطيك اﻻجمالى . وانا صممت على هذا اﻻساس ﻻن المخرجات التى اريدها تتطلب ذلك.

بالنسبة لجدول يومية اﻻقساط نسيت اضيف حقل تاريخ التحصيل

طبعا جدول يومية اﻻقساط لذيذ فقط تدخل ان المستخدم سدد عن شهر كذا لسنة كذا وهو بشكل آلى سيحضر قيمة القسط

واحيانا اضافة قيمة القسط ليس من اختصاص مدخل البيانات او المحصل بل من اختصاص من قام بتحرير العقد وكذا أى انها تضاف مرة واحدة أو تعدل ف المسقبل بناء على تعاقد جديد لنفس الشخص

post-15367-027053900%201340345097.gifpost-15367-087183200%201340344597.gif
post-247365-0-10080400-1379403554_thumb.

#10

يعني ازاي اخلي التاريخ هو المعيار بدلا من رقم الشقة ؟

#11

للرفع

#12

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

أخي الحبيب almoatasem12

فكرتك قد تبدو صعبة و غير قادر على تخيلها ،،، هل تريد عمل بيانات احصائية أم ماذا ؟؟

من الافضل أن تزيد من ايضاحك بعض الشيء

بالتوفيق

الله غايتنا و الرسول قدوتنا و القرآن دستورنا و الجهاد سبيلنا و الموت في سبيل الله أسمى أمانينا

{حَتَّى إِذَا جَاءَ أَحَدَهُمُ الْمَوْتُ قَالَ رَبِّ ارْجِعُونِ*لَعَلِّي أَعْمَلُ صَالِحًا فِيمَا تَرَكْتُ*كَلا إِنَّهَا كَلِمَةٌ هُوَ قَائِلُهَا وَمِنْ وَرَائِهِمْ بَرْزَخٌ إِلَى يَوْمِ يُبْعَثُونَ}

#13
alfarouk79 كتب:

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

أخي الحبيب almoatasem12

فكرتك قد تبدو صعبة و غير قادر على تخيلها ،،، هل تريد عمل بيانات احصائية أم ماذا ؟؟

من الافضل أن تزيد من ايضاحك بعض الشيء

بالتوفيق

مرحبا اخي الفاروق

و الله انا متشكر على مرورك لكن الموضوع مش صعب التخيل و فعلا انا محتاج مساعدة ضرورية للموضوع اللي بدأت أحس اني تايه و عشان يبقى الموضوع واضح يا ريت تبصوا على المرفقات هاتلاقوا فولدر اسمه الحسابات و بالداخل فولدر لكل مالك و كل مالك بداخله فايل اكسل لكل عام و الفايل بداخله عدد 12 شيت (لكل شهر شيت) و اللي انا عاوزه يكون الموضوع متاح على قعدة بيانات حتى تكون البيانات سهلة الوصول من نسخ و لصق لكل فايل و التعديل عليه

الحسابات.rar

−1
#14

للرفع

#15

السلام عليكم و رحمة الله و بركاته

الأخ صاحب الموضوع : ألم تتوصل لحل ما ؟؟؟

فكرة الموضوع الخاصة بك بالفعل مهمة جدا ... فقد أحتجت اليها

أذا كان صاحب الموضوع توصل لحل فليجيب و جزاه الله خيرا

و أتمنى من الحضور المساعدة

و الله المســــــــــــتعان

الله غايتنا و الرسول قدوتنا و القرآن دستورنا و الجهاد سبيلنا و الموت في سبيل الله أسمى أمانينا

{حَتَّى إِذَا جَاءَ أَحَدَهُمُ الْمَوْتُ قَالَ رَبِّ ارْجِعُونِ*لَعَلِّي أَعْمَلُ صَالِحًا فِيمَا تَرَكْتُ*كَلا إِنَّهَا كَلِمَةٌ هُوَ قَائِلُهَا وَمِنْ وَرَائِهِمْ بَرْزَخٌ إِلَى يَوْمِ يُبْعَثُونَ}

#16

منتظرين الرد من الأخوة

الله غايتنا و الرسول قدوتنا و القرآن دستورنا و الجهاد سبيلنا و الموت في سبيل الله أسمى أمانينا

{حَتَّى إِذَا جَاءَ أَحَدَهُمُ الْمَوْتُ قَالَ رَبِّ ارْجِعُونِ*لَعَلِّي أَعْمَلُ صَالِحًا فِيمَا تَرَكْتُ*كَلا إِنَّهَا كَلِمَةٌ هُوَ قَائِلُهَا وَمِنْ وَرَائِهِمْ بَرْزَخٌ إِلَى يَوْمِ يُبْعَثُونَ}

#17

أخي الكريم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أعتقد انك بحاجة إلى ثلاثة جداول كتالي:

جدول العقار ويكون فيه اسم العقار ونوعه ومساحته وجميع البيانات التى تخصل العقارات .

جدول المالك للعقار ويتضمن معلومات عن المالك والعقار .

جدول العقود ويتضمن جميع بنود العقد .

جدول التأجير ويضمن رقم العقار وأقساط التأجير .

بالتوفيق،،،

مواضيع مشابهة

عدد الزوار حالياً

المتواجدون خلال آخر دقيقتين · يتحدّث كل ٣٠ ثانية

—الإجمالي—أعضاء مسجّلون—زوار بدون تسجيل

جارٍ التحقق من المتواجدين…